3 Cosas que hay que priorizar a la hora de vender tu casa.

El mercado de la vivienda actual está lleno de oportunidades. La alta demanda de los compradores, junto con un inventario de viviendas en mínimos históricos, está creando el mercado de vendedores, lo que significa que es un momento fantástico para vender su casa. Sin embargo, eso no significa que los vendedores tengan garantizado el éxito pase lo que pase. Todavía hay algunas cosas clave que hay que saber para evitar errores costosos y ganar a lo grande cuando se hace un movimiento.

1. Ponga el precio adecuado a su casa

Cuando el inventario es bajo, como lo es en el mercado actual, es común pensar que los compradores pagarán lo que pidamos al establecer un listado precio. Lo creas o no, eso no siempre es cierto. Incluso en un mercado de vendedores, poner su casa a un precio adecuado maximizará el número de compradores que vean su casa. Esto crea el mejor entorno para las guerras de ofertas, que a su vez tienen más probabilidades de aumentar el precio de venta final. Un profesional inmobiliario es la persona más indicada para ayudarle a fijar el mejor precio para su casa, de modo que pueda alcanzar sus objetivos financieros.

2. Mantenga sus emociones bajo control

Hoy en día, los propietarios viven en sus casas durante más tiempo. Desde 1985, el tiempo medio de propiedad de una vivienda, o su de 5 a 10 años (véase el gráfico siguiente):

Esto supone varios años más de lo que solía ser la norma histórica. El efecto secundario, sin embargo, es que cuando te quedas en un lugar durante tanto tiempo, puedes apegarte aún más emocionalmente a tu espacio. Si es la primera casa que compró o la casa donde crecieron sus hijos, es muy probable que signifique algo especial para usted. Cada habitación tiene recuerdos, y es difícil desprenderse de ese valor sentimental.

Para algunos propietarios, esa conexión hace aún más difícil separar el valor emocional de la casa del precio justo de mercado. Por eso necesitas un profesional inmobiliario para ayudarle con las negociaciones en el camino.

3. Prepare su casa adecuadamente

Por lo general, estamos muy orgullosos de nuestra decoración y de cómo hemos personalizado nuestras casas para hacerlas únicas. Sin embargo, no todos los compradores opinarán lo mismo sobre su diseño y sus toques personales. Por eso es tan importante asegurarse de que escenario su casa pensando en el comprador.

Los compradores quieren imaginarse a sí mismos en el espacio para que les parezca que podría ser suyo. Necesitan verse dentro con sus muebles y recuerdos, no con tus fotos y decoraciones. Escenifica, limpia y desordena para que puedan visualizar sus propios sueños mientras recorren cada habitación. Un profesional inmobiliario puede ayudarle con consejos para que su casa esté lista para escenificarla y venderla.

Resultado final

El mercado actual de vendedores puede ser su la mejor oportunidad para hacer un movimiento. Si está pensando en vender su casa, conéctese hoy mismo para contar con la orientación de expertos que necesita para navegar por el proceso y priorizar estos elementos clave.